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财报点评|云南城投:一年三次 强势收购显露扩张雄心

来源:中国网地产发布时间:2018-03-21 10:40

财报点评|云南城投:一年三次 强势收购显露扩张雄心

2018年3月20日,云南城投集团(600239)发布2017年度业绩公告,2017年合同销售额108.39亿元,较2016年合同销售额63.59亿元增长70.5%。

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数据来源:年报披露数据

集团2017年合同销售面积95.85万平方米,较2016年65.87万平方米增长45.5%,合同销售均价约为11308元/平方米,较2016年9654元/平方米减少14.6%。

营收143.91亿元 营业利润扭亏为盈

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数据来源:年报披露数据及wind

云南城投2017年年报显示,2017年全年营业总收入143.91亿元,同比2016年增长47.30%。营业利润录得5.9亿元,同比16年的-3.3亿元扭亏为盈。归属股东净利2.64亿元,同比16年增长8.14%。扣非后股东净利1.12亿元则相较16年大幅增长130.72%。

同时得益于商品房销售市场回暖,公司主营业务收入大幅上涨,占据全年总收入的97.89%,录得140.88亿元,同比16年增长48.33%。基本每股收益0.16元,拟每股派现0.05分。

负债率同比降1% 仍需警惕偿债压力

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数据来源:年报披露数据及wind

2017年,云南城投集团全年资产负债率为88.82%,同比2016年89.22%略下降约1个百分点。集团流动比率于报告期内为1.44倍,同比2016年1.85倍下降0.41倍。而速动比率则为0.29倍,同比16年0.35倍下降0.06倍。现金及银行结余约51.44亿元,同比16年增加了18.8%。

集团报告期末发生的对外担保额约80.20亿元,对子公司的担保额约95.08亿元,担保总额合计约175.28亿元,占比公司净资产的331.9%,不存在逾期担保情况。

在集团负债情况并未有较大改善情况下,偿债方面的下降,不得不引起警惕。

9个月三次重组 集团强势扩张

2017年,云南城投集团开始了强势扩张之路。以约1.01亿元的代价收购昆明城海47.37%股权;以18.36亿元的代价收购成都会展100%股权;以约5.3亿元的代价收购广东云景90%股权。

值得关注的是,4月,集团发布重大资产购买预案拟约26亿元现金+股权形式,收购哈尔滨银旗、黑龙江银泰等8家银泰系公司股权资产组成的资产包。

随后,集团在8月公告,已与卖方达成协议,将以现金方式收购中国银泰投资有限公司等3家交易对方旗下的8家标的公司股权资产组成的资产包。算上去年11月的重大收购案,此次重组已是集团半年内启动的第二次重大资产重组。

历时9个月,集团已先后三次涉及重大资产重组,集团在公告中也表示收购将有助于加速云南城投全国战略扩张,提升商业运营能力,并有效拉动公司业绩增长。

(中国网地产)

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